Tampilkan postingan dengan label Topik Populer. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Topik Populer. Tampilkan semua postingan

Jumat, 05 Juni 2015

Ternyata Rumah Tipe Kecil Tembus Rp 500 Juta

KOMPAS .com - Dikala ini, susah menemukan rumah jenis kecil ukuran 30 m persegi sampai 45 m persegi dgn harga Rupiah 300 juta-an. Kalaupun ada, lokasinya lebih dari 6 kilo meter dari pintu tol terakhir atau kalau dihitung bersama saat tempuh, mencapai 1 jam sampai 1,5 jam perjalanan dari batas Kota Jakarta. Rumah Minimalis Type 45

Klaster Serengeti di perumahan Serpong City Paradise, misalnya. Pengembangnya, Progress Kelompok, mematok harga ukuran paling kecil 41/72 se besar Rupiah 600 juta! Padahal, ruang perumahan ini jauh dari pusat kota, seputar 3 kilometer-4 km dari pintu Tol JORR Km 12.

Harga yg nyaris setara pula dikenakan kepada rumah berukuran 45/105 di Metland Transyogi, Cileungsi. PT Metropolitan Land Tbk (MLTA) membanderol Rupiah 542 juta. Dua thn dulu, type seluas ini masihlah berada terhadap kisaran Rupiah 250 juta sampai Rupiah 300 juta. Ruang perumahan ini kira kira 10 kilo meter dari pintu Tol Cibubur. Denah Rumah Minimalis Type 45

Menjadi, tidak salah apabila hasilnya Bank Indonesia memberlakukan aturan pengetatan rasio pinjeman pada modal atau loan to value (LTV) credit pemilikan rumah (KPR) rumah perdana ukuran 70 m persegi ke atas segede 30 %. Argumen demi mengekang laju pertumbuhan harga dinilai positif, kendati amat sangat terlambat. Pasalnya, rumah jenis kecil saja telah begitu tinggi, terlebih rumah type 70 m persegi.

Direktur Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda, mengemukakan, BI amat sangat terlambat dikarenakan laju pertumbuhan teramat serentak bersama posisi harga demikian tinggi. Tetapi demikian, terus berdampak, walaupun tak signifikan, ialah mengerem kenaikan harga.

"Secara total, perlambatan pertumbuhan harga bukan sebab aturan LTV, melainkan jumlah rumah yg terjual (volume) mengalami penurunan. Ini berlangsung sebab harga telah terlampaui tinggi maka pasar tak bisa lagi menyerap dengan cara maksimal," papar Ali pada Kompas.com, di Jakarta. Gambar Rumah Type 45

Harga rumah diatas ukuran 70 m persegi, lanjut Ali, waktu ini telah mencapai Rupiah 1 miliar hingga Rupiah 1,5 miliar. Di lokasi-lokasi tertentu seperti BSD City, Alam Sutera, Summarecon Serpong, harga perdananya bahkan telah berada terhadap angka di atas Rupiah 2 miliar per satuan.

Cara Memaksimalkan Rancangan Rumah Sederhana Cantik

KOMPAS .com - Ada teori-teori tersendiri dalam fengsui. Ada hitung-hitungan selayaknya ilmu arsitektur. Sidhi Wiguna bahkan menambahkan, "Fengsui adalah ilmu arsitektur yang satu tingkat lebih tinggi daripada arsitektur barat yang diajarkan di kelas-kelas arsitektur". Data yang paling utama untuk bisa menentukan fengsui adalah tanggal lahir pemilik rumah dan arah letak bangunan. Itu saja. Setelahnya, menggunakan "senjata utama" yang pasti dimiliki setiap ahli fengsui; kompas loupan. Sidhi membeberkan beberapa saran dan kiat fengsui sederhana yang bisa Anda lakukan sendiri di rumah. Simak langkahnya: Gambar Rumah Minimalis Modern

Pintu Soal letak pintu utama, jangan terlalu berbeda elevasi dengan taman. Pintu sebaiknya memiliki ukuran proporsional terhadap besaran rumah sehingga ruangan mendapatkan cahaya yang cukup. Ruang tamu Jangan menempatkan cermin yang langsung memantulkan pintu utama rumah. Tempatkan perabotan yang besarnya proporsional terhadap besaran ruang. Gambar Rumah Sederhana

Ruang tidur Sebisa mungkin ruang ini mendapatkan sektor positif sesuai perhitungan fengsui bagi si penghuni kamar, yaitu mendapatkan arah pintu dan arah tidur yang sesuai, mendapat pencahayaan dan pengudaraan alami yang baik. Ruang makan Bagian bawah meja makan tidak boleh dilalui saluran pembuangan dari WC. Ruang keluarga Mendapat pencahayaan dan penerangan alami yang memadai.

Teras dan Halaman Harus cukup terang, jangan terlalu tinggi dari taman, memiliki bentuk yang lazim dengan luasan yang proporsional. Sementara pada halaman, sebaiknya apabila ada pohon di depan rumah, jangan terlalu rimbun sehingga ruang tamu menjadi gelap. Jika ada kolam, maka posisi kolam perlu mendapat perhitungan fengsui yang tepat. Rumah Minimalis Sederhana

Dapur Arah kompor menghadap arah yang benar sesuai perhitungan fengsui. Di bawah kompor jangan dilalui saluran pembuangan. Kompor jangan berseberangan dengan kitchen sink.

Mendirikan Rumah Rp 30 Juta yang Kuat Tahan Gempa

KOMPAS .com - Membangun rumah sederhana, tapi kokoh dapat dilakukan cuma bersama dana minim. Di Kab Buleleng, Bali, LSM Habitat for Humanity mencontohkannya. Habitat for Humanity baru saja membangun rumah buat masyarakat miskin dgn biaya cuma Rupiah 30 juta. Dana tersebut yaitu pertolongan dari acara Corporate Social Responsibility (CSR) PT Asuransi Cigna Indonesia. Rencana rumah tersebut tergolong sederhana, tapi berstruktur anti-gempa. Kebanyakan rumah yg itu dibangun berukuran 23 m persegi. Sementara itu, ruangannya tergantung jumlah penghuni, tapi terus mengikuti standar rumah patut huni. Gambar Rumah Type 36

Rumah utk Nyoman Serija (70), contohnya. Rumah ini mempunyai satu kamar tidur & satu dapur yg di dalamnya telah terdapat kamar mandi & toilet. Adapun utk penghuni satu keluarga terdiri dari suami, istri, & seseorang anak, Habitat membangun rumah dua kamar tidur, satu tempat keluarga, dapur & kamar mandi. "Awalnya kami cuma dapat sediakan satu kamar tidur, tapi terkadang ada keluarga yg berharap kamar buat anaknya. Menjadi, kami bangunkan dua kamar tidur," terang Clareta Gozali, Bali Acara Development Manager Habitat fo Humanity Indonesia terhadap Kompas.com di Buleleng, Bali. Rumah Minimalis Type 36

Kendati desainnya sederhana, tapi struktur bangunannya dibuat bersama rencana tahan gempa. Sejak Mulai pondasi, ukuran besi beton, ikatan sambungan besi, jarak antar kolom besi beton dibuat sedimikian rupa maka tahan kepada guncangan. Tetapi, utk jendelanya tak memanfaatkan kaca, melainkan papan yg dipasang dengan cara berjejer & renggang dgn jarak celah kurang lebih 2 centi meter buat ventilasi. "Kita memanfaatkan manual konstruksi tahan dari gempa, & memang lah terbukti aman dari gempa,"jelasnya. Utk membangun satu rumah sederhana & tahan dari gempa, menurut Clareta, cuma membutuhkan anggaran Rupiah 30 juta per satuan. Dana itu telah termasuk juga pembelian 1.300 batako ukuran gede utk dinding rumah, semen, juga pasir & kerikil. "Kita bangun rumah dgn struktur komplit, bahkan buat balok-baloknya kita pakai tipe lintel," tuturnya. Desain Rumah Type 36

Pekerja 9 negeri Di Indonesia, Habitat fo Humanity hingga disaat ini telah membangun seputar 400 satuan rumah. Di Buleleng sendiri, LSM ini telah membangun seputar 17 rumah. Sejumlah 7 satuan di antaranya dibangun di Desa Gobleg dari 1 sampai 7 Maret dulu. Buat acara membangun hunian-hunian itu, Humanity melibatkan 46 "pekerja" dari 9 negeri, antara lain Hongkong, Thailand, Amerika Serikat, Selandia Baru, Korea, Taiwan, China & Indonesia. Mereka yakni karyawan perusahaan Asuransi Cigna yg terpilih buat menyumbangkan tenaganya membangun rumah patut huni bagi masyarakat miskin di Buleleng, Bali. Tidak Hanya karyawan, sekian banyak pejabat Cigna & Habitat for Humanity pula ikut terlibat dalam perbuatan sosial ini. Mereka antara lain Lisa Bacus (Executive Vice President and Global Chief Marketing Officer of Cigna Corporation), Jason Sadler (President of Cigna Global Individual), Julian Mengual (Deputi CEO Cigna Indonesia), & Reginald Josiah Hamdani (Chief Marketing Officer Cigna Indonesia), juga Tim Loke (Resource Development Support dan Services Manager Habitat Asia Pacific). Menurut Clareta, kendati melibatkan karyawan yg bukan ahlinya, tetapi mereka dibimbing ahli bangunan & dibantu oleh tukang yg disediakan Habitat. Bersama begitu, kata Clareta, pembangunan rumah tersebut memang lah pas bersama standar konstruksi.

Dirinya menyambung, sifat acara ini merupakan membangun rumah tumbuh. Artinya, proses pembangunannya tak hingga kepada finishing. Contohnya, dinding luar tak diplester & belum dicat. Pihaknya cuma sediakan home dasar maka pengecatan & plester luar yg sifatnya bukan mendasar itu diserahkan pada pemilik rumah. Kendati begitu, rumah tersebut telah teramat pantas utk ditempati. "Jika mereka mendapat rezeki, mampu mengecat dgn warna serasi selera. Kita cuma sediakan home dasar saja," jelasnya. Terkait acara pembangunan rumah dari Cigna, Lisa Bacus, Executive Vice President Cigna Corporation, mengemukakan misi perusahaannya yakni buat mempermudah warga lokasi Cigna berada utk mendapati kehidupan yg lebih baik & sehat. Pihaknya sengaja menggulirkan acara pertolongan rumah lantaran ialah suatu kepentingan mendasar. "Sebab, segala sesuatu itu dari rumah," kata Lisa di ruang pembangunan rumah di Desa Gobleg, Buleleng, Bali. Lisa menyampaikan, pihaknya telah menggelontorkan dana 50.000 US Dolar atau kira kira Rupiah 600 juta buat membangun rumah sehat di Bali. Pihaknya telah 3 th bekerja sama-sama bersama Habitat for Humanity. Tim Loke dari Habitat fo Humanity Asia Pacific menyambung, pihaknya pilih Bali lantaran adalah maksud penting wisata dari seluruhnya dunia, tetapi nyata-nyatanya ada daerah lain yg memerlukan pertolongan.

Inidia Kemewahan Mobil Roda Empat Daihatsu Luxio

Daihatsu meluncurkan produk barunya yang diberi nama Luxio. Nama ini sengaja dipilih untuk memberi kesan mewah. Kenyataannya, Luxio memang lebih mewah dari saudaranya satu platform, yaitu Gran Max minibus atau wagon. Utamanya begitu melihat dua unit Luxio yang dipanjang di Grand Ballroom, Hotel Kempinski, Jakarta, saat Daihatsu menggelar jumpa pers dengan wartawan Ibu Kota. Presentasi Daihatsu mengeksploitasi semua kemewahan yang ada pada minivan berhitung pesek ini. Begitu melihat dari dekat, mulai dari eksterior sampai ke interior dari salah satu tipe yang panjang dengan transmisi otomatik, Daihatsu Luxio memang mewah. Interiornya tampil dengan warna beige, yaitu jok, langit-langit, dan door trim. Hanya dashboard yang menggunakan two tone atau dua warna, beige dan hitam. Dibandingkan dengan saudaranya, Gran Max minibus, Luxio memang mewah dan lebih lengkap. Modifikasi Daihatsu Luxio

Kualitas material interior jauh lebih halus. Begitu juga dengan door trim. Kedua pintu depan dilengkapi dengan bezel tombol power window dan door lock. Hal ini membuat pengemudi dan penumpang lebih nyaman dan aman. Varian. Ketika Suparno Djasmin, CEO PT Astra International Daihatsu Sales Operation membeberkan harga jual minivan ini, sebagian wartawan yang mendengarkannya langsung berseru, Wow!. Terutama ketika harga tipe Xpaling mewahdengan transmisi otomatik disebutkan Rp 162 juta. Bahkan, bila ditambah lagi dengan ABS mesti keluar lagi uang Rp 3 juta (tidak terlalu mahal). Mau lebih lengkap lagi, untuk tipe X Ultimate, aksesori lengkapnya dihargai Rp 6,8 juta. Dengan harga segitu, Daihatsu menargetkan produk barunya ini untuk keluarga yang lebih mapan serta membutuhkan kemewahan dan bukan sekadar fungsional. Strategi yang dilakukan Daihatsu menjajakan Luxio agar bisa dijangkau kalangan lebih luas, memasarkannya dalam tiga varian dasar. Versi paling standar, D, dihargai Rp 136 juta. Pada brosur Luxio yang dikeluarkan Daihatsu, versi standar ini tidak dilengkapi lampu kabut, gril tidak dilapisi krom dan pelek dari pelat baja pres. Daihatsu Luxio

Untuk tipe M dijual seharga Rp 146 juta dan X dengan transmisi manual seharga Rp 151 juta. Opsional. Ketika brosur Luxio diteliti lagi dengan cermat, ternyata beberapa bagian dari mobil yang dipanjang adalah opsional. Misalnya, lampu depan multireflektor dengan HID atau xenon. Gril yang diberi lapisan krom hanya untuk varian X. Begitu juga dengan lampu kabut, kaca spion luar yang bisa disetel dari dalam dengan menekan tombol (electric-retracgtable mirror) yang dilengkapi dengan lampu LED sebagai sinyal untuk berbelok.

Spoiler belakang dengan lampu rem, juga hanya buat tipe X. Begitu juga denga seluruh jok yang dilengkapi dengan penahan kepala. Bahkan, two tone dashboard dengan ornamen pada kluster tengah juga hanya buat varian X. Bahkan, transmisi otomatik dengan tuas berada di dashboard ditawarkan hanya buat tipe X. Hal yang sama juga diberlakukan buat audio Double DIN R/T+CD dengan MP3. Fitur standar pada tipe M dan X adalah AC double blower, jok deret kedua yang bisa digeser dan sabuk pengaman untuk jok deret kedua dan ketiga. Beberapa perlengkapan opsional lainnya adalah cargo tray dan cargo net, sedangkan ABS hanya opsional untuk tipe M dan X.

Perbedaan lain antara Luxio dibandingkan dengan Gran Max selain wajahnya, terutama gril, bumper dan lampu, di bagian belakang, lampu kombinasi tidak sama. Pada Luxio, lampu belakang desainnya terdiri dari dua segmen dengan posisi horizontal. Sebagian lampu belakang berada pada pintu belakang. Untuk ban digunakan ukuran 195/65R15. Peningkatan lain yang dilakukan Daihatsu terhadap Luxio dibandingkan Gran Max adalah karakteristik suspensi yang lebih empuk. Mesin. Sumber tenaga yang digunakan sama dengan Daihatsu Terios, 1,5 liter VVT-i yang mampu menghasilkan tenaga 97PS dan torsi 13,5 kgm. Dibandingkan dengan kompetitornya sesama hidung pesek, mengandalkan interior yang lebih lega. Pasalnya, selain menganut bodi monokok, lantainya lebih rendah. Begitu juga dengan posisi mesin. Hasilnya, selain interior lebih lega, tentu saja lebih stabil untuk diajak bermanuver. *

Inilah Mobil New Nissan Juke Revolt Mendarat di Indonesia

KompasOtomotif - Bagi Anda yang kepincut mau membeli varian baru Nissan Juke Revolt, tapi punya dana terbatas, kini ada alternatif jalan solusinya. Anda bisa membeli dulu varian Juke terendah, baru kemudian menaikan status menjadi Revolt dengan membeli suku cadang dan aksesoris tambahan secara terurai. Modifikasi Nissan Juke

PT Nisssan Motor Indonesia baru saja melepas Juke "facelift" dalam dua model, masing-masing dua varian, yakni RX Black Interior, RX Red Interior, Revolt Black Interior, dan Revolt Red Interior. "Kami menyiapkan aksesoris bagi pemilik Juke yang mau meng-upgrade menjadi Revolt," jelas Teddy Irawan, Wakil Presiden Direktur NMI di Jakarta. Dari segi harga, perbedaan antara Juke RX dengan Revolt, masing-masing varian terpaut Rp 20 juta. Nissan melepas New Juke RX Black Interior Rp 265,9 juta dan RX Red Interior Rp 274,9 juta. Sedangkan, Revolt Black Interior Rp 285,9 juta dan Revolt Red Interior Rp 294,9 juta on the road Jakarta.

"Semua tersedia, mau bemper, lampu, karena bagian dari kesiapan layanan purna jual. Tapi, tentunya kalau membeli komponen atau aksesori secara satuan, ditotal nilainya akan lebih mahal, mungkin sekitar Rp 40 jutaan," tukasTeddy. Selain meluncurkan New Juke, PT Nissan Motor Indonesia ternyata juga sudah menyiapkan varian baru. Nissan meluncurkan Juke Revolt yang menawarkan tampilan lebih sporty ketimbang New Juke versi standar (tipe RX). Nissan Juke

Lantas apa saja perbedaannya? Secara kasat mata, ada beberapa aksesori tambahan yang ditawarkan. Mulai dari aksen warna tambahan dan spoiler di bemper depan-belakang, sayap belakang, bingkai (cap) di lampu depan, cover spion, stiker bodi di atas kap mesin, atap, bagian bawah kedua sisi pintu, dan bingkai jendela samping. Selain itu, pelek juga sudah dicat gelap untuk menunjang paket varian baru. Meski sederhana, perpaduan warna bodi dengan stiker serta aksesori tambahan ini, mampu mendongkrak aura Juke Revolt jadi lebih maskulin. Varian Revolt juga sekaligus menjadi model termewah Juke yang dipasarkan di Indonesia.

"Kami menawarkan Juke Revolt ini dalam tiga kombinasi warna pilihan, Putih dengan aksen merah, hitam dengan aksen merah, dan merah dengan aksen putih," beber Budi Nur Mukmin, General Manajer Strategi Pemasaran dan Perencanaan Produk NMI di sela peluncuran, Kamis (12/2/2015) malam.Didapuk sebagai varian termewah, otomatis Juke Revolt punya banderol paling mahal. Ditawarkan dalam dua tipe, Revolt Black Interior Rp 285,9 juta dan Revolt Red Interior Rp 294,9 juta on the road Jakarta.

Inidia Tampilan Baru New Suzuki Ertiga Mobil Sporty

KompasOtomotif Mendengar penguasa pasar kendaraan multi-guna segmen bawah atau low multi-purpose vehicle (LMPV) berniat jalankan penyegaran baru, Suzuki bukan tidak dengan kreasi. Diam-diam, PT Suzuki Indomobil Sales (SIS) telah menyiapkan Ertiga bersama penyegaran mayor atau major change biar tidak kalah angin. Modifikasi Suzuki Ertiga

Kepastian ini diperoleh dari dua sumber internal perusahaan. Masing-masing menyampaikan bahwa Ertiga major change telah siap diluncurkan. Bahkan, model terlaris ke-2 Suzuki ini telah memasuki step persiapan produksi massal di pabrik baru Suzuki di Cikarang, Bekasi, jabar, sebuah step yg biasa dilakukan sebelum peluncuran dilakukan.

"Dalam kala dekat bakal diluncurkan. Bisa Jadi dalam sekian banyak bln lagi," papar salah satu sumber terhadap KompasOtomotif, di Cikarang, belum lama ini. Menurut beliau, Ertiga bakal mengalami ubahan pass signifikan dari model pada awal mulanya, mulai sejak dari eksterior ataupun interior. Sayang, kala KompasOtomotif mencoba menggali lebih dalam, sumber tersebut belum ingin membocorkan ubahan konkret yg disiapkan. Bersama adanya bocoran ini, sehingga dijamin bakal ada tiga LMPV yg kepada bersolek pertengahan th ini, adalah Toyota Avanza, Daihatsu Xenia, & Suzuki Ertiga. Suzuki Ertiga

Mengetahui raja pasar mobil LMPV berencana jalankan up-date baru, Suzuki juga tidak ingin ketinggalan. PT Suzuki Indomobil Sales (SIS) sudah mempersiapkan major refresh utk Ertiga agar dapat ikut berkompetisi. Dua orang narasumber dari dalam perusahaan sudah mengkonfirmasi bakal kebenaran berita ini, keduanya menyebutkan bahwa all-new Ertiga sudah siap launching & bermacam macam persiapan produksi massal sudah dilakukan di pabrik Suzuki yg baru di Cikarang, Bekasi, ja-bar. Salah seseorang narasumber mengungkapkan menyangkut dekatnya waktu peluncuran itu, barangkali tinggal sekian banyak bln lagi. Katanya, Ertiga dapat mengusung perubahan gede dari pendahulunya, baik dari sudut eksterior ataupun interior.

Tidak ada keterangan terperinci menyangkut apa saja poin yg ada dalam perubahan tersebut. Waktu ditanya lebih lanjut, sang narasumber menolak buat menjelaskannya & lebih pilih utk menyimpannya juga sebagai rahasia. Kendati begitu, bocoran berita ini telah pass menuturkan pada kita bahwa di pertengahan th 2015 dapat berkumpul tiga LMPV yg mendapat penyegaran akbar & siap utk beradu satu sama lain. Ketiganya tidak lain yaitu Toyota Avanza, Daihatsu Xenia, & Suzuki Ertiga.